西寧市“重拳”整治房地產市場秩序

官方發布閱讀(2068) 2021-09-05

　　9月10日，記者從市住房保障和房產管理局獲悉，該局近日在全市范圍內開展房地產市場秩序專項整治工作，嚴厲打擊開發企業和中介機構捂盤惜售、炒買炒賣、簽訂陰陽合同、售房部未明碼標價、制造市場恐慌等違法違規行為，維護全市房地產市場平穩健康發展。

　　據介紹，此次專項整治，分為自查自糾、專項檢查、整改落實、匯總處理四個階段，重點打擊操縱房價房租、捂盤惜售、捏造散布虛假信息、制造搶房假象、哄抬房價、違規提供“首付貸”等投機炒房行為；打擊捆綁收費、陰陽合同、強制提供代辦服務、侵占客戶資金、參與投機炒房的房地產“黑中介”。同時，嚴格落實商品房價格備案制度，核實售房部“一房一價”信息，房地產開發企業必須在售房部明顯位置張貼每套房屋的銷售狀態、面積、樓層、價格等相關具體信息，公示后不得擅自上調；打擊從事違規銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐、規避預售資金監管以及限制阻撓使用公積金的房地產開發企業；打擊發布不實房源和價格信息、進行不實承諾等欺騙、誤導購房人的虛假房地產廣告。

　　目前，該專項整治進入專項檢查階段，市住房保障和房產管理局成立四個檢查小組，分別對市區房地產開發企業、中介機構開展拉網式檢查，整治房地產行業亂象、嚴厲打擊房地產行業違法違規行為。檢查中對違法違規行為較輕的企業下達限期整改通知書，要求做出整改承諾，并建立臺賬材料，督促落實整改措施，確保問題整改到位，對到期整改不到位的企業，將從嚴從重查處，并記入企業信用檔案；對違法違規行為嚴重的企業，將采取暫停樓盤銷售、注銷已核發的預（現）售許可、房地產開發資質降級、吊銷中介機構備案許可、封閉營業場所等措施，并對典型案例進行公開曝光，強化震懾作用。

　　截至目前，共檢查企業82家，其中房地產開發企業42家，中介機構40家；下達行政整改通知書44份，其中房地產開發企業27份，中介機構17份；行政查封無證經營的中介機構經營場所1家。

摘自　《西寧晚報》　2018.09.11　記者　鐸業

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