為促進住建領域綠色發展及新舊動能轉換，山東省住建廳近日制定的《山東省裝配式建筑發展規劃（2018-2025）》提出，新供應建設用地全面按比例建設裝配式建筑，新建住宅建筑宜采用裝配式混凝土結構。

　　另據了解，山東省住房城鄉建設廳近日公布了2021年山東省裝配式建筑示范城市名單。日照市、聊城市、菏澤市、萊蕪市鋼城區、平原縣、棗莊市臺兒莊區等6個市、縣(市、區)上榜。

　　其中，2021年山東省綠色生態示范城鎮19個，2021年山東省裝配式建筑示范城市6個，2021年山東省裝配式建筑示范工程28個，2021年山東省裝配式建筑產業基地37個，2021年山東省高星級綠色建筑示范118個，2021年山東省超低能耗建筑6個，2021年山東省建筑施工安全和裝配式建筑施工體驗式教育試點基地7個。

　　到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑比例達到40%以上，綠色建材、裝備制造、物流運輸、運營維護、可再生能源等配套產業協同發展,形成以優勢企業為核心、涵蓋全產業鏈的產業集群。

　　濟南作為全國首批裝配式建筑示范城市，據測算，到2020年濟南預制混凝土部件產能需求73萬立方米，2025年為100萬立方米。《規劃》對濟南提出的約束性指標是裝配式建筑占新建建筑比例，2020年和2025年分別達到30%以上、40%以上。

　　《規劃》提出，今后全省城市規劃區內新建公租房、棚改安置房及政府投資工程等項目全面實施裝配式建造；新供應建設用地全面按比例建設裝配式建筑；新建高層住宅全面實行全裝修。

　　其中，住宅建筑宜采用裝配式混凝土結構；學校、醫院、博物館、科技館、體育館等公益性建筑以及單體建筑面積超過2萬平方米的大型公共建筑宜采用裝配式鋼結構；大力推廣主體結構和填充體分離的住宅體系和大空間可變體系，打造百年建筑。

　　《規劃》要求落實山東省相關政策，全面落實建設用地規劃條件制度及房地產開發項目建設條件意見書，將裝配式建筑比例和相關技術要求等作為意見書的重要內容，納入供地方案，并落實到土地出讓合同中，重點將新建住宅小區、棚戶區改造項目及配建中小學、幼兒園、醫療衛生、養老服務、文化體育、社區管理等采用裝配式建筑的要求在規劃條件和開發項目建設條件意見書予以載明。

　　對使用按揭貸款購買全裝修商品住宅的，房價款計取基數包含裝修費用。使用住房公積金貸款購買裝配式住宅，按照差別化住房信貸政策積極給與支持，最高貸款額度可上浮20%，具體由各地另行確定。

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