最新湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則修訂資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)？為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營行為，加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，湖南住建廳對(duì)“湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則”進(jìn)行了修訂，取消資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于注冊(cè)資本的考核！詳細(xì)信息，請(qǐng)和快辦網(wǎng)小編一起去看一看吧……

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)：

　　1．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；

　　2．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額（不含取得土地使用權(quán)后未開發(fā)的項(xiàng)目投資，下同）；

　　3．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

　　4．上一年房屋施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

　　5．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)評(píng)估等專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有執(zhí)業(yè)資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人；

　　6．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

　　7．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

　　8．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

　　二、房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)：

　　1．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；

　　2．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

　　3．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

　　4．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

　　5．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)評(píng)估等專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有執(zhí)業(yè)資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；

　　6．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

　　7．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

　　8．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)三級(jí)資質(zhì)：

　　1．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；

　　2．房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

　　3．連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

　　4．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)評(píng)估等專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有執(zhí)業(yè)資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

　　5．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；

　　6．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

　　7．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)四級(jí)資質(zhì)：

　　1．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；

　　2．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；

　　3．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)評(píng)估及物業(yè)管理等專業(yè)管理人員不少于5人，持有執(zhí)業(yè)資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

　　4．工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；

　　5．商品住宅銷售實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

　　6．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

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