建筑資質是施工企業都具有的證書，建筑資質并不是擁有了就萬事大吉了，建筑企業資質還需要進行維護，下面快辦網小編帶大家看看，建筑企業資質如何進行維護？

　　一、如何管理業績？

　　1、以前的很多施工企業，不太懂得業績對資質重要性，因此就算有業績，最終也提交不了相應的證明材料，等到最后意識到應當申辦資質的時候，才發現缺少業績材料而于事無補。

　　2、業績是施工資質升級的最顯著條件，人員和資產都可以用各種方式增加，唯有業績只有靠實打實的建設，沒辦法造假。申辦資質的時候，對業績的審查是及其嚴格的，不是一句話就能了事，必須要有相關證明。

　　3、在工程竣工驗收合格后，其中的中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等都應當妥善保管，在以后進行資質升級的時候，這些文件就能發揮不容小覷的作用。

　　4、不但相關資料要認真保存，還要注意進行業績備案，也就是完成了什么工程，要上報建設廳。另外要注意，應當在工程竣工驗收合格后的30個工作日內完成備案。

　　二、各類人員證件的維護

　　八大員、技工、建筑師、工程師、特種工、三類安全員的聘用、報名、變更延期、注冊、繼續再教育、到期提醒、實名制、個人系統升級。

　　三、安許

　　1、人員變動情況跟蹤。

　　2、安許到期提醒。

　　四、財稅維護

　　1、每月稅務報表。

　　2、每月每季每年建筑報。

　　根據以上的闡述：想必大家對維護建筑資質有了初步的了解，資質維護是長期而重要的過程，是企業長期發展的前提。

　　取得資質證書后如何管理？

　　資質證書具有有效期，時間為5年，因此，企業要重視這項問題，忘記證書已過期導致耽誤項目投標的企業并不是沒有。

　　有一些企業將資質證書轉讓給其他公司，此行為不合法，對方一旦出了事，自身也要負責，這種有風險的事情是不可取的。

　　資質證書上的信息如果發生了變化，比如技術負責人變更，那么應當及時辦理資質變更，否則到了要使用的時候，發現證書存在問題，可能會帶來一些不必要的麻煩。

　　注意工程質量，不能出現安全事故，否則后果嚴重造成資質被吊銷，就得不償失。

　　同時企業要注意人員的配備，申辦資質，最重要的就是審核人員。企業在平時可以鼓勵支持員工參加建造師、八大員等考試，不但可以提高員工的職業水平，還可以為資質升級提前做準備，可謂有備無患，對企業對員工乃是雙贏。

　　另外，申辦資質也會遇到很多問題，如：

　　1、辦理時間長

　　無經驗，無人員，全憑自行摸索，1-3年還沒辦理成功的企業有很多；

　　2、辦理費用高

　　找建造師職稱等人員、住宿、培訓、來回車費，沒有方面的資源，找起來非常費時費力；

　　3、流程復雜繁瑣

　　資質申請標準里對企業的資產、人員要求、公司設備等有要求。首次辦理申請過程復雜，需要準備的材料手續繁雜。到建委申報資料，上傳資料，辛辛苦苦做好的資料，可能因為一個標點符號，就得無功而返。

　　建筑企業取得建筑資質并不是一件容易的事，企業若想以低成本取得建筑資質，使資質發揮最大效用，企業就需要在平時的經營活動中，對資質進行合理的管理。