住建部響應國務院關于建筑業持續健康發展的通知，印發《關于落實建設單位工程質量首要責任的通知》，明確建設單位施工項目安全質量責任，并致力于構建責任體系，以建設單位為首要責任。
 
       一、建設工程安全質量的重要性
 
       建筑工程質量與人民群眾生命財產安全息息相關，一直為國家關注重點。隨著建筑業不斷發展，雖然整體看來，建筑工程質量水平有所提升，但是仍然會存在建設工程安全質量問題：“住改商”、“改擴建”。
 
       建筑業是國民經濟的重要支柱產業，是促進經濟社會高質量發展的重要因素，必須堅守質量第一、效益優先理念，構件建筑工程管理機制，健全權責一致、科學合理的責任體系，引導、激發建設單位以安全質量為核心的工程建設活動。
 
       面對我國工程質量發展不平衡的情況下，為縮小與高質量發展要求的差距，住建部深入貫徹落實黨中央、國務院的決策部署，重點強調建設單位的質量責任，完善工程質量責任體系。
 
       二、落實工程質量責任主體
 
       建設單位作為工程建設活動的總牽頭，承擔著重要的工程質量管理職責，具有主導作用。對于工程項目發生安全事故等問題時，建設單位應依法承擔賠償責任，嚴格落實項目法人責任制，履行管理職責。
 
       建設單位應充分發揮主體責任，加強工程質量管理與監督，落實質量責任，增強質量意識，依法開展施工項目。尤其完善住宅工程質量與市場監管聯動機制，細化工程發包承包規定，嚴格遵守相關規定，采購符合標準要求的裝配式建筑構配件、建筑材料、設備等。
 
       建設單位與工程質量水平密切相關，應招聘符合標準要求的專業人員，從人員配置方面提高工程質量水平。若是工程質量涉及其他責任人的，可向其他責任人追償。另外，建設單位要嚴格落實項目法人責任制，全面履行管理職責。
 
       三、加強建設工程質量管理和監督力度
 
       以落實建設單位責任主體為主線，加強工程質量管理和監督力度。保證工期和造價合理，是確保工程質量的前提條件。當因極端惡劣天氣等不可控因素停工，建設單位應適時補償工期；若因建筑材料、工程設備等價格變化，需調整合同價款的，建設單位應及時調整；工程結算款時，不得變相拖延結算。
 
       加強工程質量管理，配備專職人員，強化工程質量檢/監測。建立日常巡查，加大對在建工程項目的檢查力度，杜絕違反建設規律而盲目搶工期行為。據快辦網分析，建設單位需做好建筑施工項目關鍵環節的管控，例如施工圖紙涉及、現場施工等。
 
       落實監理機構，依據項目合同，對工程質量、進度、投資等方面進行管控。著重檢查開工報告、工序自檢報告等材料，做好施工現場監督工作。