快辦網獲悉，近日，河南省住建廳發布“雙隨機一公開”監督檢查結果的通報。從檢查情況看，多數企業能夠依法依規誠信經營，但仍有75家企業存在不符合企業資質規定或存在不同程度違法違規經營行為等問題。

　　為進一步加強對房地產開發企業的動態監管，規范房地產市場秩序，全面落實國家和我省“雙隨機一公開”要求，河南省住建廳于2021年11月27日~12月10日，在全省范圍內開展了房地產開發企業“雙隨機一公開”監督檢查工作。

　　快辦網了解到，本次“雙隨機一公開”檢查對象為隨機抽取的房地產開發企業（雙隨機系統按2%的比例隨機抽取）和定向抽取的房地產開發企業（主要包括有投訴、問題樓盤、重點項目、有不良行為記錄、列入黑名單和其他需要密切關注的企業），共計172家。

　　河南省住建廳相關負責人介紹稱，檢查主要采取聽取情況匯報、召開座談會、查閱企業和項目有關資料、商品房銷售合同等書面材料、實地走訪（或暗訪）項目等方式開展。檢查內容主要為企業基本情況、近三年開發項目情況和市場經營行為情況。

　　從檢查情況看，多數企業能夠依法依規誠信經營，主動接受政府和公眾監督，自覺維護房地產市場秩序，檢查中有97家房地產開發企業未發現違法違規問題。檢查發現，75家企業存在不符合企業資質規定或存在不同程度違法違規經營行為等問題。

　　據悉，檢查發現的問題主要集中在4個方面：

　　1、個別企業存在市場經營行為不規范問題。

　　11家企業存在銷售現場未公示房源信息、無樓盤銷控表、未公示一房一價，未取得預售許可證違規銷售，未實行預售資金監管等問題。

　　2、部分企業不符合資質管理要求。

　　檢查發現，40家企業存在無辦公場所和人員，資質管理系統信息填報不全、更新不及時，專業技術人員數量、資格、合同等不符合規定，現場提供材料與資質管理系統信息不一致，資質證書與工商營業執照信息不一致等問題。

　　3、個別企業無故未參加雙隨機檢查。

　　其中：1家房地產開發企業已登報注銷工商登記但未及時注銷開發資質；7家房地產開發企業因無法取得聯系未參加隨機檢查。

　　4、部分企業項目開發建設行為不規范。

　　36家企業存在近三年無開發項目，項目手冊制度執行不規范，項目手續不全、滯后，未辦理竣工手續交付使用等問題。

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