在建筑裝飾裝修行業(yè)，施工圖審是一個(gè)重要關(guān)鍵點(diǎn)。廣西南寧住建委針對(duì)此前發(fā)現(xiàn)的一些施工圖審查機(jī)構(gòu)弄虛作假的現(xiàn)象，該部門下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好商品住房全裝修施工圖審查備案工作的通知》，嚴(yán)查圖審機(jī)構(gòu)弄虛作假行為，為商品住房全裝修施工圖審把好關(guān)。

　　現(xiàn)象：有部分施工圖審機(jī)構(gòu)弄虛作假

　　部分施工圖審查機(jī)構(gòu)沒有嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定，對(duì)裝修等級(jí)進(jìn)行審查。如全裝修等級(jí)A、B級(jí)的臥室及客廳，應(yīng)按規(guī)定配備空調(diào)，某些項(xiàng)目全裝修施工圖沒有配套空調(diào)，但施工圖審機(jī)構(gòu)仍予確認(rèn)裝修等級(jí)為A級(jí)。

　　此外部分項(xiàng)目全裝修施工圖審機(jī)構(gòu)審查合格后，審查機(jī)構(gòu)沒有按要求，于5個(gè)工作日內(nèi)將施工圖審查情況報(bào)到城鄉(xiāng)建委備案。施工圖審查機(jī)構(gòu)弄虛作假，將導(dǎo)致開發(fā)商推出的全裝修商品房貨不對(duì)板，極大地?fù)p害購(gòu)房者的合法權(quán)益。

　　焦點(diǎn)：全裝修房貨不對(duì)板

　　為規(guī)范南寧市全裝修商品房裝修工程的建設(shè)及交付行為，去年南寧市城鄉(xiāng)建設(shè)委制定了《南寧市商品住房全裝修分級(jí)指南》。商品住房全裝修分為A、B、C三個(gè)等級(jí)。

　　目前即便有全裝修房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，也難以避免全裝修房出現(xiàn)各種各樣的問題。如品牌與實(shí)物不匹配等。這些問題成為開發(fā)商和消費(fèi)者發(fā)生糾紛的焦點(diǎn)。

　　施工圖審查暗藏貓膩，最終導(dǎo)致全裝修房貨不對(duì)板，即開發(fā)商所提供的裝修材料、品牌與承諾不相符合，開發(fā)商得到了不合理利潤(rùn)，而購(gòu)房者則會(huì)吃“啞巴虧”。

　　懲處：圖審機(jī)構(gòu)違規(guī)或被清出市場(chǎng)

　　南寧市城鄉(xiāng)建委通知要求，各施工圖審查機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格按《指南》相關(guān)規(guī)定，對(duì)全裝修施工圖裝修等級(jí)進(jìn)行審查。對(duì)出具虛假審查報(bào)告的施工圖審查機(jī)構(gòu)，該委將進(jìn)行調(diào)查處理。情節(jié)嚴(yán)重的，將報(bào)自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，今后不再列入審查機(jī)構(gòu)名錄。

　　同時(shí)，各施工圖審機(jī)構(gòu)要按規(guī)定日期，將施工圖審查情況報(bào)所在地住建部門備案。今后，一旦在檢查中發(fā)現(xiàn)不按規(guī)定時(shí)限辦理備案手續(xù)，南寧市城鄉(xiāng)建委將把相關(guān)施工圖審機(jī)構(gòu)列入不良誠(chéng)信行為黑名單。

　　購(gòu)房者如發(fā)現(xiàn)存在未按圖施工行為的，可向南寧市城鄉(xiāng)建委反映。南寧市城鄉(xiāng)建委將及時(shí)派人調(diào)查核實(shí)，依法進(jìn)行查處。

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