建筑裝修裝飾專業(yè)承包二級資質(zhì)辦理

　　辦理建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質(zhì)需要滿足住建部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》要求，并結(jié)合當?shù)刈〗ú块T的具體規(guī)定。以下是詳細的辦理流程和條件：

　　一、建筑裝修裝飾二級資質(zhì)申請條件

　　1. 企業(yè)資產(chǎn)

　　凈資產(chǎn)：200萬元以上(新辦企業(yè)可參考注冊資本)。

　　2. 主要人員要求

　　類別要求

　　技術(shù)負責(zé)人8年以上工程施工技術(shù)管理經(jīng)驗，且具備建筑工程專業(yè)中級職稱或注冊建造師資格

　　建造師至少3人(建筑工程專業(yè)二級或一級注冊建造師)

　　中級職稱人員至少5人(建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè))

　　技術(shù)工人至少15人(木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等，需持證)

　　3. 業(yè)績要求(僅升級需提供)

　　企業(yè)近5年承擔(dān)過單項合同額1500萬元以上的裝修裝飾工程2項，且工程質(zhì)量合格。

　　注：新辦企業(yè)可直接申請二級資質(zhì)(2023年住建部資質(zhì)改革后，部分地區(qū)取消三級資質(zhì)，新企業(yè)可直接申請二級)。

　　二、辦理流程

　　1. 注冊公司(如無企業(yè)主體)

　　需具備獨立法人資格，經(jīng)營范圍包含“建筑裝修裝飾工程”。

　　2. 配置人員

　　招聘或聘用建造師、工程師、技術(shù)工人，并繳納社保(至少1-3個月，部分地區(qū)要求更久)。

　　3. 準備材料

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》(住建系統(tǒng)填報)

　　企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(副本復(fù)印件)

　　企業(yè)章程(需工商備案)

　　人員材料：

　　建造師注冊證書、身份證、社保記錄

　　技術(shù)負責(zé)人職稱證書、工作經(jīng)歷證明

　　中級職稱人員證書、社保記錄

　　技術(shù)工人職業(yè)培訓(xùn)證書、社保記錄

　　辦公場所證明(租賃合同或產(chǎn)權(quán)證)

　　4. 提交申請

　　線上申報：登錄當?shù)刈〗◤d/政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，填寫信息并上傳材料。

　　線下提交(如需)：將紙質(zhì)材料遞交至住建局窗口。

　　5. 審核公示

　　住建部門審核(通常20-30個工作日)。

　　審核通過后公示，無異議即可領(lǐng)取資質(zhì)證書。

　　6. 辦理安全生產(chǎn)許可證(施工必備)

　　取得資質(zhì)后，需另外申請安全生產(chǎn)許可證(需配備A/B/C三類人員、安全管理制度等)。

　　三、注意事項

　　社保問題：

　　所有人員必須在本企業(yè)繳納社保，不可掛靠(部分地區(qū)核查3個月以上社保)。

　　業(yè)績問題(升級適用)：

　　需提供工程合同、竣工驗收證明等材料，且業(yè)績需在“四庫一平臺”可查。

　　地區(qū)差異：

　　部分省市(如廣東、江蘇)可能要求額外材料，建議提前咨詢當?shù)刈〗ň帧?/p>

　　四、常見問題

　　Q1：可以直接買二級資質(zhì)嗎?

　　不可以，資質(zhì)不能單獨買賣，只能通過股權(quán)收購方式獲得(收購擁有資質(zhì)的公司)。

　　Q2：新辦二級資質(zhì)需要業(yè)績嗎?

　　不需要，新辦企業(yè)無需提供工程業(yè)績(僅升級一級資質(zhì)時需要)。

　　Q3：辦理周期多久?

　　1-3個月(取決于人員配置、社保繳納和審批效率)。

　　五、建議

　　自行辦理：適合人員齊全、熟悉流程的企業(yè)，成本較低。

　　找代辦機構(gòu)：適合急需資質(zhì)或人員不足的企業(yè)，但需選擇正規(guī)機構(gòu)。