根據(jù)財(cái)政部、稅務(wù)總局公布的《關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》財(cái)稅【2018】32號(hào)文通知：5月1日起，建筑行業(yè)一般納稅人稅率從11%下調(diào)至10%。那么，稅率下調(diào)至10%！建筑行業(yè)可享受哪些福利？

　　一、稅率下調(diào)的實(shí)質(zhì)

　　從2016年“營(yíng)改增”以來(lái)，建筑行業(yè)的稅率實(shí)際上是不減反增的，因?yàn)榻ㄖI(yè)營(yíng)業(yè)稅是3%，增值稅11%，相當(dāng)于營(yíng)業(yè)稅的3.67倍。

　　雖然可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，但是增值稅抵扣進(jìn)項(xiàng)稅必須滿足四個(gè)相當(dāng)苛刻的條件：第一，需要提供增值稅專用發(fā)票，普通增值稅發(fā)票是不能抵扣；第二，要三票合一，合同、帳號(hào)、發(fā)票三統(tǒng)一；第三，不是每個(gè)進(jìn)項(xiàng)（即采購(gòu)）都能索取增值稅專用發(fā)票，即使是取得增值稅專用發(fā)票，商品價(jià)格也會(huì)上去，因?yàn)樯唐穬r(jià)格分為含稅價(jià)格和不含稅價(jià)格；第四，有時(shí)效性，超過(guò)規(guī)定的期限不得抵扣。

　　此次稅率直接下調(diào)1%，對(duì)建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)是真真正正地稅率下調(diào)了，但是下調(diào)幅度比較小，現(xiàn)在的增值稅率仍然偏高，稅率還有下降的空間。

　　不管怎么說(shuō)，此次稅率下調(diào)實(shí)質(zhì)肯定是為了推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，深化增值稅改革，進(jìn)一步減輕市場(chǎng)主體稅負(fù)。

　　從政策層面看，適用哪個(gè)稅率的標(biāo)準(zhǔn)是，應(yīng)稅行為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間在4月30日之前的，適用11%的稅率；應(yīng)稅行為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間在5月1日之后的，適用10%的稅率。

　　稅率下調(diào)至10%！建筑行業(yè)可享受哪些福利？

　　（一）正在施工的一般計(jì)稅項(xiàng)目

　　1、部分收入和成本已經(jīng)發(fā)生，增值稅專用發(fā)票已經(jīng)開(kāi)進(jìn)或開(kāi)出，截止稅率調(diào)整日已開(kāi)具的發(fā)票所對(duì)應(yīng)的稅負(fù)也已經(jīng)形成，這種情況只能適用11%的稅率。

　　2、對(duì)截止稅率調(diào)整日已經(jīng)產(chǎn)生納稅義務(wù)的需要開(kāi)具尚未開(kāi)具的發(fā)票，可以調(diào)整整納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，推遲開(kāi)具發(fā)票，以適用10%的稅率。需要注意的是，如果無(wú)法調(diào)整納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，建議及時(shí)開(kāi)具發(fā)票，否則有補(bǔ)稅及加收滯納金的風(fēng)險(xiǎn)。

　　3、截止稅率調(diào)整日尚未發(fā)生納稅義務(wù)的部分，可以按照調(diào)整后的稅率開(kāi)具和取得發(fā)票，適用10%的稅率。

　　（二）簡(jiǎn)易計(jì)稅項(xiàng)目

　　對(duì)于已簽合同項(xiàng)目，由于對(duì)外開(kāi)具發(fā)票的稅率3%本次沒(méi)有發(fā)生變化。

　　對(duì)于未簽合同，由于增值稅稅負(fù)的可轉(zhuǎn)嫁性，可以在定價(jià)時(shí)考慮稅負(fù)的轉(zhuǎn)嫁，而從稅率下調(diào)中分得一杯羹。

　　簡(jiǎn)而言之，此次稅率由11%下調(diào)至10%對(duì)建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)是實(shí)實(shí)在在的利好，希望建筑企業(yè)能夠及時(shí)了解相關(guān)的事項(xiàng)，享受到該享受的政策利好。

小編推薦：

明確！增值稅發(fā)票認(rèn)證取消  17%和11%稅率5月1日取消！

住建部：增值稅稅率下降  建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)又該如何調(diào)整？

5月1日起  稅率將下調(diào) 影響有哪些？當(dāng)務(wù)之急解決哪些事？